客厅隔成“3间房”？群租房岂能拿安全开玩笑
一间十几平方米间房客厅里，并排摆着3张大床，客厅开玩床与床之间以置物架隔开，隔成少私寡欲网阳台上也摆着一张大约1米宽的群租床，除去这些，房岂房间里仅剩下“L”形的安全通道供人走动，大床日租100元间房阳台床位日租60元。客厅开玩这是隔成记者近日在某小区的一套民房内看到的情景。(见8月4日《法治日报》)
客厅隔成“3间房”，群租阳台、房岂厨房都住人，安全这间房群租房乱象的一个缩影。过去十多年来，客厅开玩由群租房引发的隔成少私寡欲网安全事故以及各类纠纷屡见不鲜，全国主要城市纷纷开展整治，取得了一定效果。
那么，违规改造的群租房为何“死灰复燃”？这一方面是因为，外来打工人员、临时就医人员等群体对低价房仍有旺盛需求。另一方面，在利益驱动下，很多房东铤而走险，或是纵容二房东违规操作，周围邻居也见怪不怪，加之群租房分散、隐蔽于不同小区，白天多数时候房里无人等，给执法造成了困难。
对于群租房乱象，将于今年9月15日起施行的《住房租赁条例》作出了禁止性规定：厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。此外，该条例还明确了罚则，给了租房人群和房东更清晰的指引，强化了各地有关方面的监管责任。
推动这一法规成为遏制违规群租房的利器，需要各地监管部门主动出击，创新执法方式，例如，住建、消防、城管等部门建立联动机制，通过大数据等手段动态监测水电异常；也需要充分调动物业、居民参与治理的积极性，为有关部门提供有效线索，使违规群租房难以藏身。
也要看到，市场上价格较低的保障型租赁房源供给不足，也是群租房屡禁不止的重要原因。由此，堵不如疏。在依据新规治理群租房的同时，各地还应动脑筋、想办法，构建多元住房供给体系。例如，为外来打工人群开发合规的集体宿舍进行过渡，在知名医院周边提供经济型短期出租房源等，进一步压缩违规群租房的生存空间。
冯海宁 《工人日报》(2025年08月06日 05版)
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